Studien und Marktberichte

City-Logistik – welche Herausforderungen gibt es und wie gilt es diese zu meistern?

Der zuverlässigen logistischen Versorgung von Wirtschaft und Bevölkerung in Städten kommt immer mehr Bedeutung zu, insbesondere angesichts des boomenden Onlinehandels.

City-Logistik und City-Logistik-Immobilien erlangen deshalb zunehmend Bedeutung in der Stadtplanung. Bei neuen Projektenwicklungen von urbanen Arealen oder Quartieren können Lösungen für die City-Logistik ein wichtiger Bestandteil eines Nutzungsmixes werden. Allerdings ist man dabei mit unterschiedlichen und zum Teil gegensätzlichen Anforderungen konfrontiert. So werden neuartige Immobilienkonzepte ausprobiert und umgesetzt – die Stadt wird zu einem Reallabor was Logistik betrifft.

Uns als #Fortschrittsfinanzierer ist es ein wichtiges Anliegen bei dieser spannenden Thematik nachhaltige Logistiklösungen voranzutreiben. Deshalb sponsern wir u.a. zusammen mit dem Real Estate Asset-Manager des BayernLB- Konzerns, der Real I.S. die aktuelle Studie „Logistik auf der letzten Meile – Reallabor Stadt“ der Initiative Logistikimmobilien (Logix) - Einen derart umfassenden Überblick über die verschiedenen Problemstellungen und Lösungsansätze der City-Logistik gab es bislang noch nicht

Die Logix Publikation analysiert, wie Logistik durch innovative Konzepte in den Bereichen Verkehr, Immobilien und Infrastruktur überzeugende Ansätze zur Gestaltung der Innenstädte sowie zur Erreichung der Klimaschutzziele leisten kann. Konkret werden die Herausforderungen für die erfolgreiche Bewältigung der letzten Meile anhand neuartiger Gebäudekonzepte und autoarmer grüner Quartiere diskutiert. Auch hiermit einhergehende Themen wie Digitalisierung, Nachhaltigkeit und der Wandel des modernen Handels werden betrachtet.

Wir hoffen, Ihnen mit der Studie Impulse für innerstädtische, klimafreundliche Logistik-Lösungen liefern zu können und wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen.

Wohnungsmarkt zeigt sich krisenfest – Kaufpreise und Mieten wachsen 2020 weiter

Die Entwicklung des Wohnungsmarktes in den Top7-Städten Deutschlands hat den Aufwärtstrend entgegen vieler Prognosen aus dem Frühjahr 2020 weiter fortgesetzt.

In unserer Wohnungsmarktanalyse der Top 7-Städte Deutschlands für 2020 untersuchen wir die Entwicklung der Kaufpreise, der Kreditvolumina und der Mietpreise. Im Vergleich zu anderen Assetklassen konnte sich der Wohnungsmarkt auch in Zeiten von Corona weiterhin als attraktives Investment behaupten. Allerdings hat die Wohnungsrendite ein neues Rekordtief erreicht hat. Ferner zeigt sich in der Praxis, dass es bei Projektentwicklungen zu Verzögerungen und außerplanmäßigen Kostenerhöhungen kommt. Genauere Marktbeobachtungen und Prognosen können aus der Analyse entnommen werden.

Die Wohnungsmarktanalyse der Top7-Städte in Deutschland wurde durch die BayernLB auf Basis von Marktdaten der Bulwiengesa AG erstellt und stellt eine unverbindliche Stellungnahme zu den Marktverhältnissen zum Zeitpunkt der Herausgabe der vorliegenden Information dar. Es handelt sich um eine rein ökonomische Analyse und kein Teil davon ist als Empfehlung zu verstehen.

Viel Spaß beim Lesen!

Publikation der Initiative Logistikimmobilien (logix)

Logistik und Nachhaltigkeit, das sind derzeit zwei Schlagworte, die die Immobilienwelt beschäftigen und dominieren.

Die BayernLB als #Fortschrittsfinanzierer fördert mit Nachdruck dieses Thema - gemeinsam mit ihrer Immobilientochter Real I.S. unterstützt sie als Co-Sponsor die logix Studie.

Selbst in Coronazeiten scheint die Assetklasse der Logistikimmobilien krisensicher zu sein bzw. im Vergleich zu anderen Assetklassen, insbesondere durch den verstärkten Online-Handel, sogar zu profitieren. Nie zuvor waren Logistikimmobilien so gefragt wie heute. Als langjähriger Spezialist für Projektentwicklungs- und Bestandsfinanzierungen mit einem Track-Record von über 200 Logistikimmobilien im In- und Ausland begleiten wir Sie gerne in dieser Assetklasse.

Gleichzeitig kommt man als Entwickler, Nutzer, Fondsinitiator, Investor, Kommune und Finanzier an den Themen ESG, Nachhaltigkeit, Klimaschutz - nicht nur aufgrund der Einführung der CO2-Bepreisung - nicht mehr vorbei.

Die Publikation, die die beiden spannenden Themen Logistik und Nachhaltigkeit intelligent miteinander verknüpft, finden Sie in der Download-Box. Seien Sie gespannt,

• wo Logistikimmobilien heute hinsichtlich CO2-Reduktion und CO2-Neutralität stehen,

• wie nachhaltige Logistik-Ansiedlungen unter baulichen, technologischen und sogar wirtschaftlichen Gesichtspunkten bereits möglich sind und

• wie die weitere Entwicklung aussehen könnte.