Nachhaltige Finanzierungslösungen (ESG)

Sie suchen im Immobiliensektor gezielt nach Finanzprodukten und Finanzdienstleistungen mit Fokus auf Nachhaltigkeit? Wir sind Ihr #Fortschrittsfinanzierer mit Blick auf ESG-Konformität in all unseren Assetklassen. Mit unserem 360° Real Estate-Ansatz bringen wir Ihre nachhaltigen Projekte über die gesamte Wertschöpfungskette hinweg mit unserem Expertenwissen zum Erfolg.

Ihre Herausforderung

Welche nachhaltigen, grünen Ansätze gibt es in der Immobilienfinanzierung? Wo finden Sie einen verlässlichen Partner, der das Real Estate-Geschäft versteht und Sie über die gesamte Wertschöpfungskette Ihrer Immobilie zuverlässig rund um nachhaltige Finanzierungslösungen berät? Wie legen Sie Green Assets richtig an? Worauf müssen Sie bei der Einbindung von Fördermitteln und der energetischen Gebäudesanierung achten?

Sie haben Fragen? Unsere Immobilienexperten beraten Sie umfassend im Rahmen unseres 360° Real Estate-Ansatzes zu nachhaltigen Finanzierungslösungen und Finanzdienstleistungen. Sprechen Sie mit uns.

Die BayernLB bietet Ihnen nachhaltige Finanzierungen

• in Form eines Green Loans nach den Standards der LMA (Green Loan Principles vom Februar 2021), oder
• bei Erfüllung eines sozialen Ziels gemäß der bayerischen Nachhaltigkeitsstrategie, oder
• unter Einbindung von Fördermitteln.

Voraussetzungen für die Vergabe eines Green Loans der BayernLB (jeweils eine ist zu erfüllen):

• Für Ihr Objekt liegt ein Energieausweis/EPC mit entsprechend guten Werten vor, oder
• für Ihr Objekt liegt eine Nachhaltigkeits-Zertifizierung wie z.B. DGNB, LEED, BREAM mit entsprechend gutem Ergebnis vor.

Erfahren Sie mehr dazu in unserer Präsentation „Nachhaltige Immobilienfinanzierung“, die Sie in der Download-Box finden.

Daneben bieten Ihnen die Tochtergesellschaften der BayernLB mit Immobiliengeschäft im Rahmen des 360° Real Estate-Ansatzes Dienstleistungen mit Fokus auf Nachhaltigkeit an:

• Real I.S.: Angebot von Immobilienfonds mit ökologischen Merkmalen, welche im Vordergrund die Reduzierung der durch Immobilien verursachten GHG-Emissionen setzen. Vorwiegendes Ziel ist es, dabei in solche Immobilien zu investieren und diese fortlaufend zu bewirtschaften, die durch ihre spezifische Beschaffenheit zur Erreichung des Ziels des Pariser Klimaabkommens beitragen, die globale Erderwärmung auf weniger als 1,5°C bis zum Jahr 2050 gegenüber dem vorindustriellen Niveau zu begrenzen. Dabei wir auch ein „manage-to-green“-Ansatz verfolgt, also innerhalb eines vorgegebenen Zeitraumes können die Immobilien durch Sanierungsmaßnahmen in Einklang mit dem landes- und nutzungsartenspezifischen Dekarbonisierungs-Zielpfad gebracht werden.
  Die Bewertung erfolgt anhand der vom „Carbon Risk Real Estate Monitor“ (CRREM) veröffentlichten Dekarbonisierungspfade.
• LBImmoWert: Im Rahmen der Immobilienbewertung wird der ganzheitliche Gedanke des Themenkomplexes Nachhaltigkeit berücksichtigt und auf maßgebliche ESG-Kriterien im Detail eingegangen. In Ergänzung zu dem seit Jahren etablierten Nachhaltigkeitstacho hat die LBImmoWert gemeinsam mit dem Fraunhofer-Institut für Bauphysik IBP eine Methode entwickelt, welche zur Klassifikation der Energieeffizienz der Klasse A bis G bei nicht-wohnwirtschaftlichen Objekten herangezogen wird.
• BayernFM: Vielfältige Unterstützungsleistungen zu ESG-Themen in der Gebäudebewirtschaftung von der Datenanalyse und Bewertung über die Entwicklung und Umsetzung von Optimierungsmaßnahmen bis hin zur Zertifizierung gemäß DIN EN 16247-1 Energieaudit und GEFMA 160 Nachhaltige Bewirtschaftung.
• DKB: Finanzierung von bezahlbarem Wohnraum, Fördermitteldurchleitung, Finanzierung von energieeffizientem Neubau sowie energetischer/altengerechter Sanierung

• Begleitung Ihrer Projekte entlang der kompletten Wertschöpfungskette aus einer Hand unter einem Dach
• Erhalt besserer Konditionen je nach Produkt und Finanzierungsstruktur
• Finanzierung in Form von Green Loans

Die BayernLB zählt zu den größten Immobilienfinanzierern in Deutschland. Unser umfassendes Immobiliennetzwerk bündelt die Kompetenzen unserer Teams mit denen unserer Tochtergesellschaften Real I.S., DKB, BayernFM, BayernImmo, LBImmoWert und BayernGrund. Für Sie bedeutet das volle 360° Real Estate Immobilienkompetenz – individuell und branchenspezifisch.